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非按揭购房提取公积金有时间限制吗\个人公积金缴存证明要怎么办理

时间:2020-10-29     人气:721     来源:     作者:
概述:问:非按揭购房提取公积金有时间限制吗?答:非按揭购房提取公积金没有时间限制问:2015年1月28日,住建部、财政部和央行三部委联合发文称:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支......

问:非按揭购房提取公积金有时间限制吗?

答:非按揭购房提取公积金没有时间限制

问:2015年1月28日,住建部、财政部和央行三部委联合发文称:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。这个政策肇庆何时执行?

答:现在需时没有收到上级部门政策改动通知。

问:提取公积金需要自己的工作单位盖章吗?

答:提取公积金无需工作单位盖印。

问:第一套房产,供了半年多,是公积金和商贷的组合贷款,第一次办理提取公积金,需要什么手续及程序?办理手续后,公积金多久时间到账?

答:首次支取所需资料为:纯公积金贷款(贷款半年后)首次提取需提供资料(非本市公积金贷款按照本市商业贷款资料支取,原件及复印件各一份),本人办理。

1、身份证(已婚的提供夫妻双方身份证)

2、婚姻证明(离婚的提供离婚证等证明,未婚的提供户口簿或未婚证等婚姻状况证明)

3、购房合同(复印件提供第1至5页面)(二手楼不提供)

4、契税完税证

5、购房发票(二手楼不提供)

6、缴存人本人在肇庆市开户的活期银行存折或储蓄卡(建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、广发银行、肇庆市各农信社(农商行)、中国邮政储蓄银行、中信银行、交通银行、南粤银行)

组合贷款或纯商业贷款首次提取(原件及复印件各一份),本人办理,除上述纯公积金贷款资料外还需带备:

1、银行商业贷款合同(复印有地址、合同号、总房款、借款金额、借款期限、利率情况、还款方式的页面)

2、商业贷款最新还款对账单(银行个贷中心打印,盖章)

3、需办理自动划转的,提供住房按揭商贷账户信息表(公积金网站可下载)

业务办理完成后,三个工作日到账。



问:本人需开具一份个人公积金缴存证明,请问该如何办理?

答:带备身份证到肇庆公积金服务中心前台办理。

问:在广州缴存公积金有两年以上时间,如果在肇庆端州区购房,可以贷款吗?可以贷款多少?

答:与我市签订《公积金互贷协议》城市公积金缴存人申请我市异地公积金贷款须同时满足以下条件:

1.我市公积金存、贷款比例(即“个贷率”)在90%以内;

(注:“个贷率”超过此比例我市暂停办理此业务;“个贷率”按季度在“肇庆市住房公积金管理中心网站”公布)

2.本人或配偶的户籍,或工作所在地在肇庆市范围内,并在户籍所在地或工作所在地(须对应到户籍所在地的各县、区)购买

普通住房,并能提供下列资料之一:

(1)本人或配偶居民户口簿的原件和复印件(购房前户籍必须已经落户在购房所在地);

(2)本人或配偶在购房所在地的“工作单位的就职证明”,以及最近连续、正常缴纳社会保险12个月以上的“社会保险缴存证明’和”缴存明细凭证”;

(3)本人或配偶在购房所在地的“工作单位的就职证明”,以及连续缴纳个人所得税12个月以上的“个人所得税纳税证明’和”纳税明细凭证”。

3.所购住房属于普通住房(普通住房的标准按粤建房【2005】58号文件规定执行:“建筑面积144㎡或套内面积120㎡以内);

4.我市不受理有下列情形的异地公积金贷款申请:

①配偶属于本市公积金缴存职工,已经在我市办理了住房公积金贷款(含已还清);

②在中国人民银行的征信系统显示有恶意欠款记录的;

③在其他城市办理了住房公积金贷款,状态显示为未结清的;

④在其他城市提取了本人的住房公积金,提取后未连续、足额缴存住房公积金满6月的。

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  • 问:本人需开具一份个人公积金缴存证明,请问该如何办理?

    答:带备身份证到肇庆公积金服务中心前台办理。

    问:在广州缴存公积金有两年以上时间,如果在肇庆端州区购房,可以贷款吗?可以贷款多少?

    答:与我市签订《公积金互贷协议》城市公积金缴存人申请我市异地公积金贷款须同时满足以下条件:

    1.我市公积金存、贷款比例(即“个贷率”)在90%以内;

    (注:“个贷率”超过此比例我市暂停办理此业务;“个贷率”按季度在“肇庆市住房公积金管理中心网站”公布)

    2.本人或配偶的户籍,或工作所在地在肇庆市范围内,并在户籍所在地或工作所在地(须对应到户籍所在地的各县、区)购买

    普通住房,并能提供下列资料之一:

    (1)本人或配偶居民户口簿的原件和复印件(购房前户籍必须已经落户在购房所在地);

    (2)本人或配偶在购房所在地的“工作单位的就职证明”,以及最近连续、正常缴纳社会保险12个月以上的“社会保险缴存证明’和”缴存明细凭证”;

    (3)本人或配偶在购房所在地的“工作单位的就职证明”,以及连续缴纳个人所得税12个月以上的“个人所得税纳税证明’和”纳税明细凭证”。

    3.所购住房属于普通住房(普通住房的标准按粤建房【2005】58号文件规定执行:“建筑面积144㎡或套内面积120㎡以内);

    4.我市不受理有下列情形的异地公积金贷款申请:

    ①配偶属于本市公积金缴存职工,已经在我市办理了住房公积金贷款(含已还清);

    ②在中国人民银行的征信系统显示有恶意欠款记录的;

    ③在其他城市办理了住房公积金贷款,状态显示为未结清的;

    ④在其他城市提取了本人的住房公积金,提取后未连续、足额缴存住房公积金满6月的。



    问:非按揭购房提取公积金有时间限制吗?

    答:非按揭购房提取公积金没有时间限制

    问:2015年1月28日,住建部、财政部和央行三部委联合发文称:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。这个政策肇庆何时执行?

    答:现在需时没有收到上级部门政策改动通知。

    问:提取公积金需要自己的工作单位盖章吗?

    答:提取公积金无需工作单位盖印。

    问:第一套房产,供了半年多,是公积金和商贷的组合贷款,第一次办理提取公积金,需要什么手续及程序?办理手续后,公积金多久时间到账?

    答:首次支取所需资料为:纯公积金贷款(贷款半年后)首次提取需提供资料(非本市公积金贷款按照本市商业贷款资料支取,原件及复印件各一份),本人办理。

    1、身份证(已婚的提供夫妻双方身份证)

    2、婚姻证明(离婚的提供离婚证等证明,未婚的提供户口簿或未婚证等婚姻状况证明)

    3、购房合同(复印件提供第1至5页面)(二手楼不提供)

    4、契税完税证

    5、购房发票(二手楼不提供)

    6、缴存人本人在肇庆市开户的活期银行存折或储蓄卡(建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、广发银行、肇庆市各农信社(农商行)、中国邮政储蓄银行、中信银行、交通银行、南粤银行)

    组合贷款或纯商业贷款首次提取(原件及复印件各一份),本人办理,除上述纯公积金贷款资料外还需带备:

    1、银行商业贷款合同(复印有地址、合同号、总房款、借款金额、借款期限、利率情况、还款方式的页面)

    2、商业贷款最新还款对账单(银行个贷中心打印,盖章)

    3、需办理自动划转的,提供住房按揭商贷账户信息表(公积金网站可下载)

    业务办理完成后,三个工作日到账。

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  • 星湖在肇庆市区北部。因湖、岩交错,点缀如星而得名。星湖之名始于明崇祯九年(1636)石室摩崖石刻《星岩歌》。曾称沥湖,意为“西江余沥”。1955年整治,面积6.5平方公里,蓄水量1250万立方米。分为中心湖、波海湖、东湖、红莲湖、青莲湖和里湖。各湖之间有湖堤隔开。是一个不同于杭州西湖的秀美景区。

    我们从牌坊广场登船,开始游览星湖景色(包括湿地公园)。阴天的星湖朦胧素雅,有如一幅幅水墨画。

    星湖的近岸区域栽种不少水杉,在更早前的初春时节,枣红色的水杉为星湖营造出南国秋韵的意境,现在水杉的色彩渐趋暗淡,呈现出另一种含蓄美!

    各式孔桥、拱桥在水道和陆地上纵横,构成变幻不一的画卷。

    游船缓缓驶入湿地,各种湖心小岛和喀斯特山峰在眼前不停闪过,在湖的一角,环卫工人辛勤劳作,成了画中人。

    三孔拱桥,桥上有亭,与岸上植物和江水相映成趣。

    卧佛含丹是星湖的标志性景点之一,因山峰神似卧佛而得名,据说每年的春分和秋分的黄昏,只要天气良好,都可以看到太阳从正面落入佛祖口中的奇特景象。

    星湖的喀斯特地貌和广西、云贵一脉相连,风格比较接近越南下龙湾,不过比下龙湾更加清秀。春日星湖,奇峰叠翠,胜似人间天堂。

    岸边的别墅式建筑也成了一景。

    评论(1)星湖包船费用七星岩景区游船从牌坊广场上船,可以途径火烈鸟岛、丹顶鹤园、仙果园码头、宣教中心、观佛岛、灵芝岛、出米洞码头、北门码头。

    票价:

    星湖全景游(中心湖、青莲湖、仙女湖三大湖):60RMB/人

    星湖中心环湖游:40RMB/人

    星湖中心湖+仙掌岩:50RMB/人

    星湖生态湿地游:120RMB/人

    星湖夜游:40RMB/人



    整条村青山环抱,绿水萦绕,曲径通幽。从外面看,小村像一个世外桃源,而置身其中,又仿佛进入了一条时光倒流的隧道。整座村子都是青砖建造,六十多间砖木结构的硬山顶或歇山顶房屋,昭示着明显的明清风格;房子的底部均由花岗岩石条铺成,起到了防潮、防蛀的作用,无其它古屋那种青苔横生的痕迹。

    据村里人讲,该村最先是由明末官员叶瀚彪在这里修建,有三百八十多年历史。当时叶瀚彪为了躲避战乱,只身从京城来到这里,见此处山清水秀,景色怡人,便在此隐居下来,后结婚生子,又有了三个孙子,子孙繁衍。延续至今,已是叶瀚彪的第十五代子孙了。

    封开杨池古村

    杨池坐北朝南,依山傍水,布局合理,建筑整齐,村子东西南北各建有四个门楼,现有古房屋60多座,采用各式的硬山顶或悬山顶建筑模式,清一色砖木结构,整体建筑虽保留有典型的明清风格,却又继承了唐宋时期中原地区的建筑结构特征,也蕴含明显的岭南古建筑风貌。祠堂、书院、古巷、花厅、客房、仓储、磨房等中国古代民间生活必须的各种用房这里都可以找到,尤其是各种绘制精美的壁画、灰塑和木雕等古建筑装饰艺术,更令人叹为观止。很多古建筑专家曾多次到此研究考察,称这里是广东目前为数不多且保存完好的明清建筑,而香港建筑家更誉其为“岭南第一村”。

    据介绍,村内的“叶氏大宗祠”是杨池古民居的建筑精华,无论是木雕还是灰塑、壁画,都是岭南古建筑中非常罕见的装饰。我们可以在“叶氏大宗祠”的3间厅房内看到,8根木制顶梁柱通体散发古木香味,上面镌刻着工整的对联。据说,这8根梁柱是由8根杉木打造而成的,自明朝年间修建“叶氏大宗祠”时就一直留存到现在,虽历经400年风雨沧桑依旧屹立不倒。广州市文物保护部门有关专家指出,岭南地方古建筑的特色之—,就是支撑主体古建筑的“檐柱”,其整体均由一块石料打凿而成。而“檐柱”由木制成则是北方古建筑特色,在“叶氏大宗祠”出现用杉木作“檐柱”,这在岭南古建筑中是十分罕见的。

    杨池古村原貌依然,由于杨池村处于大山深处,因此至今仍保留着古朴的民风,用“夜不闭户、路不拾遗”来形容最为确切。走进杨池村就如同走进古代的广信,抬头就可以看到门楣上悬挂着“恩贡”的古代牌匾。

    小村民风淳朴,热情好客,知书达理。村民出门不用关闭家门。他们显然懂得这些古居的价值,十分注意保持村子的建筑风格,即便是现在生活富裕了,家里盖起了小洋楼,但仍不忘将古居按原样保留,使远道而来的客人有幸一睹明清古居的迷人风姿。

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